Делаем из двухкомнатной квартиры трехкомнатную. ЖК "Зеленый остров", г.Киев

Эта квартира - будущее уютное гнездышко молодой семьи с одним ребенком. Мы постарались сделать планировку максимально удобной, а дизайн - простым и современным, удобным для будничной жизни и не слишком агрессивным. Все-таки дом - это в первую очередь уют и спокойствие)

Исходные данные:

Площадь: 85 м2

Высота потолков: 2,7 м

Количество спален: 2 шт. (до перепланировки 1 шт.)

Количество санузлов: 2 шт. (до перепланировки 2 шт.)

Вот с чего у нас всё начиналось — у нас были две отдельные комнаты и кухня:

Для нас важным было распределение пространства таким образом, чтобы получились отдельная детская комната, спальня для родителей и место для общего времяпрепровождения — кухня-студио.

  В процессе общения с клиентами было решено объединить две комнаты (кухню и гостиную) в одно помещение, а вторую комнату разбить на две небольших — детскую и взрослую спальни.

Вот что у нас вышло в итоге:

По созданной новой планировке покажу парочку чертежей, которые созданы на базе расстановки мебели.

  1. Это план потолков, где изображены все конструкции, которые нужно было смонтировать и указаны точки для будущего монтажа осветительных проборов:

 2. Совмещенная схема расположения освещения и выключателей, соотносящаяся с предыдущим чертежом:

 3. План расположения розеток, на котором указаны все точки и привязки к ним:

Что касается дизайна интерьера, желанием заказчиков было использование спокойных тонов в оформлении квартиры, но в гостиной хотели какой-то яркий акцент. Но обо всём по порядку.

СТУДИО

Начнём с прихожей.

Переступая порог дома, мы видим перед собой огромный белый шкаф, в котором хранится вся верхняя одежда, обувь и сумки), а также отделение для сезонных вещей:

Повернув направо, мы видим такую яркую стену.

Ее же мы видим из гостиной, но только мельком, поэтому надоесть она точно ен сможет)

Это общая гостиная для общего времяпрепровождения всей семьи, от кухни она отделена большим удобным диваном и примыкающей к нему барной стойкой.

В зоне столовой с обеих сторон есть функциональные высокие шкафы, открытые витрины для посуды и внизу - комоды для хранения за закрытыми створками необходимых вещей.

Кухня минималистичная, глянцевая, фасады со встроенными ручками. Фартук задекорирован стеклом с печатью. Вся бытовая техника — встроенная.

Потолки на кухне немного опущены на минимальные 5 см, только чтобы проложить проводку. Здесь же нарисованы черные канты по периметру, делающие потолок более графичным.

На стене, которая граничит с санузлом, находится декоративная 3D-панель, покрашенная в ярко-жёлтый цвет. В зоне отдыха - такого же цвета пуфик.

Одним из вариантов было вместо 3D-панели использовать декоративное стекло,кот как бы это выглядело:

Здесь мы видим стену в коридоре и входную дверь. Стена окрашена в сочный бордовый цвет, в поддержку ей — шторы в столовой зоне и подушки на диване.

Все двери в гостиной — черного цвета, с белым наличником и белыми плинтусами.

А вот и столовая зона:

ЛОДЖИЯ

Из гостиной мы можем сразу выйти на маленький, но уютный, балкончик:

Здесь расположен комфортный диван и небольшой столик, имитирующий древесный пень, стены окрашены и расписаны художником.

На противоположной стороне — комод и полки для цветов.

Еще рассматривались такие варианты оформления балкона:

На последнем фото конструкция на стене выполнена таким образом, чтобы можно было менять положение полок, что очень важно при работе с живыми растениями, которые постоянно растут и изменяют размеры.

СПАЛЬНЯ

Вариантов дизайна спальни было довольно много, но мы остановились на таком:

Здесь много открытых полок, большинство из которых с зеркальным задником. В нижней части конструкции выдвижные ящики, имитирующие прикроватные тумбочки, внизу которых свободное пространство для пуфов. За кроватью находится панно из 3D-панелей, выкрашенное в яркий мятный цвет.

Противоположная стена выглядит вот так:

Здесь у нас телевизор с комодом и две секции для одежды — мужской и женской. Створки шкафа выполнены из тонированного тёмного стекла, а внутри есть подсветка. Таким образом со включенным внутри шкафа светом стекло кажется полупрозрачным, а с выключенным - глухим глянцевым.

Другой вариант спальни был таким:

Здесь больше закрытых шкафов и меньше открытых полок. Функционально, но немножко тяжеловато для восприятия в таком маленьком помещении, как нам показалось.

Еще один вариант спальни:

Полностью нюдовый и монотонный, вместо акцентной стены мятного цвета  — однотонная покраска и декоративное зеркало над изголовьем.

БАЛКОН

Здесь находится рабочее место мужа, с другой стороны — комод для хранения вещей и сушка для вещей на верху.

ГОСТЕВОЙ САНУЗЕЛ

Также в квартире есть гостевой санузел, где находятся тумба, унитаз, блок со стиральной машиной и много секций для хранения.

Ярким акцентом стал цвет ультрамарин, который использован в декоре ниши и тумбы под умывальником.

Противоположная стена выглядит таким образом:

Над стиральной машиной расположена корзина для белья и бойлер.

Второй вариант оформления санузла был более спокойным. Но лично мне по душе более яркий, с ультрамарином) 

ДЕТСКАЯ КОМНАТА

В детской комнате было решено тоже сделать настенную роспись.

Основными оттенками, использованными при оформлении помещения, стали белый, черный и серый, а жёлтый — в акцентах. Мне кажется, что для мальчика выбор таких тонов — самый оптимальный вариант. Оформление комнаты одновременно актуально как для малыша, так и для школьника, поэтому родителям не придется делать ремонт уже через пару лет.

Также в детской есть шкаф для хранения одежды, игрушек и канцелярских принадлежностей. Выполнен он в белом цвете с жёлтыми вставками.

И вид на рабочее место в детской:

ВАННАЯ КОМНАТА

Основной санузел в квартире выглядит так.

Это вид со входа. Здесь мы видим акцентную стену розового цвета, которая немного выступает вперед и оформлена от пола до потолка подсветкой. Тут же находятся тумба и зеркало — тоже с подсветкой. Справа — ниша, в которой мы спрятали бойлер и корзину для белья.

С другого ракурса мы видим ванну:

А на противоположной стене расположилась душевая

Вот и все)
На сегодняшний момент эта квартира находится на стадии ремонта. Поэтому статью буду дополнять новыми фотками постепенно.
Ждите обновлений)

Проект "Счастливый". Делаем из двухкомнатной квартиры трехкомнатную.

Продолжаем колдовать над планировками)
На это раз из двухкомнатной квартиры мы сделаем трешку, чтобы и родителям, и деткам жилось в ней комфортно.

Исходные данные:

Площадь: 68 м2
Кол-во комнат: 2
Кол-во санузлов: 2
Высота потолков: 2,7м

Планировка "До"

Планировка "После"

Основным достоинством перепланировки стало то, что теперь место для отдыха супружеской пары находиться в отдельной комнате. В которой также поместился большой платяной шкаф для вещей со встроенной гладильной доской и рабочий стол. Небольшая комната-студио объединила в себе такие зоны: приготовления пищи, приема пищи и зону отдыха. Теперь вся семья может проводить время в гостиной, но у каждого члена семьи есть личное пространство в виде отдельной спальни, что не может не радовать.

Теперь хотелось бы провести экскурсию по комнатам.
Сначала я покажу коллажи, а после - визуализации данного пространства и этапы выбора материалов. Так как стройка еще даже не началась, фото с реализации будут чуть позже.

Гостиная:

Гостиная - это, наверное, самая важная комната, сердце дома. Именно в этой комнате счастливая семья будет проводить время вместе, встречаться с близкими и друзьями, общаться, смотреть фильмы, обедать. Мы спроектировали эту комнату так, что бы минимизировать ассоциации с кухней. Поэтому вся мебель - в одном стиле. Рабочая поверхность плавно переходит в комод под телевизором.
Нынешняя зона столовой отделена от диванной достаточно толстым несущим простенком. Мы решили обыграть этот элемент и подчеркнуть этот ненамеренный портал, разложив в откосах зеркало с фацетом. Получилось в такой-то степени празднично и совершенно не навязчиво. Толстая стена словно растворилась в отражениях.

Так как потолки в квартире стандартной высоты, мы решили не экспериментировать с гипсокартоновыми конструкциями на потолке, сделав выбор в пользу пространства и воздуха. Мне кажется, это вообще один из лучших приемов на сегодняшний день для квартир - просто оставить потолок в покое. В простоте есть своя прелесть)

Одним из сложных узлов стал вход в кладовую со столовой. Здесь нужно было обыграть газовый котел и счетчик. Сделать это нам удалось таким вот образом. С чего мы начинали (фото с объекта) - можете посмотреть чуть ниже.

Вот так все это выглядело в состоянии "от застройщика". Не нарушая норм безопасности, мы облагородили этот участок комнаты, спрятав указанные элементы в шкафы с вентиляцией, сделанные под заказ. В таком же шкафу оказалась и газовая труба над дверным проемом. Теперь ее не видно, но доступ возможен - стоит всего лишь приподнять створки.

Холодльник, как в большинстве своих объектов, я предпочитаю прятать в шкаф в том же стиле что и кухонная мебель. В этот раз шкаф получился чуть шире - хозяйка попросила сделать еще секцию для хранения швабры и средств для уборки. Створка широкая и открывается с торца. В дверном проеме можно увидеть часть прихожей.

Столовая вышла очень праздничной) Стулья-кресла с мягкой обивкой, тяжелый деревянный полукруглый стол (с возможностью раскладывания), длинная люстра-подвес с тканевым абажуром. Сбоку находится консоль и декоративное зеркало над ней. Окна расположены во всю фасадную стену, поэтому это место в гостиной самое светлое. Мне кажется, здесь уютно не только обедать, но и даже работать за компьютером и с бумагами) А может, и учить уроки иногда.

Паркет-доску мы выбрали дубовую, с брашировкой. Фото не совсем правильно передает цвет, но поверьте - вживую он выглядит еще красивее. В верхнем правом углу мы приставили образец плинтуса из МДФ, который будет идти по периметру в квартире.

Спальня:

Коллаж по спальне решено было делать в современной классике. Достаточно традиционно, но без резьбы, позолоты, эффекта старения и прочих изощрений. К классике мы обращались преимущественно за формами. Как основной цвет выбрали светло-бежевый. Как акцентный - лиловый или голубо-синий.

После создания коллажа и утверждения планировки мы отправились в магазин обоев. Подобрали такую коллекцию - обои немецкие, очень приятные наощупь, нежные. Как и требовалось, выдержаны в бежевых оттенках. 

А вот и визуализация самого интерьера спальни. Здесь нет никаких ярких акцентов (разве что съемная картина-абстракция на стене). Вся обстановка очень выдержанная, спокойная, расслабляющая.

Туалетный столик мы заменили зеркалом, прикрепленным на стене, и небольшой консолью без ножек с пуфиком под ней. Места в комнате совсем не много, но без женского трюмо было не обойтись. Поэтому мы расположили его на скошенной стене. На фото ниже вы видите этот угол квартиры в реальности, в состоянии до ремонта.

Над рабочим местом - подвесы из стекла, которые увеличивают концентрацию света в той зоне, которая в этом непосредственно нуждается. Все источники при этом выведены на отдельные выключатели, что очень удобно и помогает контролировать как степень освещенности, так и экономить электроэнергию.

Напротив кровати - огромный шкаф во всю стену. Здесь есть место как для хранения повседневных вещей, так и для внесезонной верхней одежды. Для того, чтобы немного облегчить конструкцию, в четырех рядах створок мы используем вставки из зеркала фацетом. Они визуально облегчают внешний вид шкафа, при этом находятся по обе стороны от спального места, поэтому кровать отражается в них только под углом, и это не создает неудобств.

Прихожая:

Прихожая и комната-студио разделены между собой дверным проемом без полотна. Поэтому было решено придерживаться той же стилистики, что и в гостиной - светлая мебель, светлые двери, стены нейтрального цвета. Так как прихожая находиться в центре квартиры и через нее проходят все транзитные пути из комнаты в комнату и в санузел, мы использовали паркет-доску по максимуму, и только небольшой кусочек у парадной двери выложен белой плиткой с черными вставками.
Входная дверь металлическая, но изнутри мы делаем для нее накладку в стиле остальных дверей в квартире и проем обшиваем таким же наличником. В итоге все двери выглядят одинаково, и ни одна из дверей не выделяется на фоне остальных.

В пространстве между дверью в спальню и проемом в гостиную мы расположили зеркало во весь рост с подсветкой. Оно выполняет две функции - расширяет пространство и дает возможность привести себя в порядок перед выходом на улицу.

Двери как в визуализации нам долго искать не пришлось. Я искренне очень люблю эту форму, поэтому знаю практически все магазины, где их можно купить. На фото ниже - выставочный образец той двери, которая будет в этой квартире, с таким же наличником (разве что только без фурнитуры).

Ванная комната:

В этом проекте перед тем как делать визуализации санузлов, мы прошлись по магазинам сантехники и керамической плитки. И нашли вот такой образец. Эта коллекция нам понравилась, прежде всего, разнообразием позиций и большим количеством комбинаций, которые можно составить из плиток разных цветов и покрытий.

После создания разверток и согласования того, как будет выглядеть каждая из стен, мы пришли к такому результату. Вариантов было много, но я выкладываю тот,  который мне кажется самым интересным)

Как всегда, не забываем про стеллаж для хранения и даже в маленькой ванной комнате находим место для таких многочисленных мелких предметов. Иначе они грозятся заполонить собой все бортики ванной, поверхность умывальника и стиральной машины. А нам это совсем не нужно)

Санузел:

Над унитазом со скрытой инсталляцией есть одна открытая полка, оформленная деревом, и два ряда закрытых створок. Там, помимо обогревателя, может хранится еще огромное количество запасов бытовой химии, средств для уборки и прочих мелочей.

Стены мы выкладывали плиткой только до уровня зашивки инсталляции, а все что выше - краска. На полу - плитка с имитацией под дерево, а под ней - теплый пол.

Проект готов, а стадия реализации еще впереди. По возможности буду дополнять статью комментариями и фото со стройки или поездок за материалами. 

Если вам интересно, чего же мы еще такого настроили-напроектировали, заходите сюда.

Хотите знать детали создания проекта - читайте про этапы и расценки здесь.

Если есть вопросы или нужны какие-то уточнения - мои контакты тут.

Спасибо за внимание)